Popietė, praleista Pietų Brodvėjuje, Los Andželo centre, gali būti gana nuostabus dalykas, jei jums patinka geras maistas, geras peizažas ir geri drabužiai. Pradėkite nuo pietų „Grand Central Market“, kuriame gausu senų ir naujų pardavėjų: tradicinės taco jungtys stovi šalia išgalvotų sūrių parduotuvių, sulčių barų ir espreso kavos stoties, kurioje gaminamas riešutų pienas. Eikite kelis kvartalus žemyn ir pravažiuosite „Ross Dress for Less“, juvelyrą Joyasą HEMą ir kai kuriuos senus teatrus, kurie, atrodo, nebuvo paliesti nuo 1940 m. Gali būti, kad gatvėje yra vienas ar du hawkeriai, bet tai beveik išsisklaido, kai pateksite į naują „Urban Outfitters“, po to - picerija „Two Boots“, „Aesop“, „Acne Studios“, „Tanner Goods“ ir „Umami Burger“. Kai pasieksite South Broadway ir West 9th Street, pamatysite viešbutį „Ace“, kuris yra savotiškas visos operacijos brangakmenis. Pakankamai greitai, A.P.C. atidarys parduotuves kaimynystėje, kaip ir „Big Gay Ice Cream“ bei „Kinfolk Studios“.
Ir tai tik viena dalis kaimynystės, kuri dar prieš dešimtmetį buvo visiškai apleista. Taigi, kaip Los Andželo centras nuo atrodė kaip sugedęs filmo rinkinys ir pritraukė keletą didžiausių maisto ir mados vardų?
Šiek tiek neišsami informacija: Los Andželo centras, kaip ir daugelis prieš baltuosius skrydžius miesto centre, klestėjo XX amžiaus pradžioje. Priemiesčio išsiplėtimas tai pakeitė. Angelenos norėjo gyventi netoli paplūdimio, o tiems, kurie dirbo kino industrijoje, netoli studijų. Šioje srityje liko Vakarų pakrantės mados industrija. Rajone visada buvo daug gamyklų, daugybė parodų salių, taip pat mados dizaino ir prekybos institutas (FIDM). Tačiau DTLA taip pat tapo Kalifornijos benamių gyventojų iškrovimo vieta. Ten „Skid Row“ nėra idioma, tai vieta žemėlapyje, kur daugelis žmonių gyvena lauke palapinėse ir kartoninėse dėžėse. Jis apima 54 kvartalus, ir neįmanoma praleisti, jei važiuojate po apylinkes. Išskyrus benamius ir kai kurias mažas pajamas gaunančius būstus, DTLA gyveno ne tiek daug žmonių. JAV gyventojų surašymo duomenimis, 2000 metais gyventojų buvo 27 849. Dabar SoHo stiliaus menininkų loftuose istoriniuose pastatuose gyvena daugiau nei 52 000 gyventojų. Mieste dirba daugiau nei 500 000 žmonių. „Downtown vis labiau tampa mišraus naudojimo kvartalų serija“,-sako Kentas Smithas, LA mados rajono BID vykdomasis direktorius. (BID reiškia verslo gerinimo rajoną - grupę, kuri buvo įkurta 1996 m., Siekiant sutvarkyti teritoriją.) „Gyventojų skaičius per artimiausius penkerius metus greičiausiai pasieks 90 000, [beveik] dvigubai daugiau šiandien “.
Pertvarka iš tikrųjų prasidėjo 1999 m., Kai Los Andželo miestas praėjo Adaptyvus pakartotinio naudojimo potvarkis, todėl kūrėjams buvo lengviau istorinius pastatus paversti gyvenamosiomis erdvėmis. Žmonės pamažu ėmė plūsti: menininkai, kuriuos traukė didelės erdvės ir vis dar prieinama nuoma, bankininkai, dirbę netoliese esančiame finansiniame rajone. „Staples Center“ taip pat buvo atidarytas 1999 m., Atnešdamas visai naują ekonomiką. Gyvenimas gyvenamuosiuose namuose pradėjo augti tik prieš pat recesiją. Restoranas „Bottega Louie“, atidarytas „Brockman“ pastate 2009 m., Iš tikrųjų buvo pirmoji kaimynystėje atsidariusi „Chichi“ vieta. „Los Andželo centras buvo paviešintas žemėlapyje pavalgyti“, - sako knygos redaktorius Brighamas Jenas DTLA kyla, tinklaraštis, kuriame dokumentuojama vietovės raida.
Nuosmukis kurį laiką stabdė dalykus, tačiau žmonės vis persikėlė į DTLA. Buvo atidaryta daugiau restoranų, įskaitant „Baco Mercat“ 2011 m., Jos sesuo „Bar Ama“ 2012 m., Taip pat puiki vietnamiečių vieta „Blossom“. Visai neseniai pasirodė populiarios miesto „Guisados tacos“ grandinės užkarda, taip pat Kazu Nori. atsitiktinė „Sugarfish“ atšaka, suši imperijos mados žmonės mėgsta lankytis Vakaruose Pakrantė.
Po būsto ir maisto atėjo drabužiai. Visada gerokai anksčiau laiko, „Comme des Garçons“ atidarė vieną garsiausių "partizanas" pop-up parduotuvės DTLA 2008 m. O Santee alėja, sandėris lauke, daugelį metų buvo paskirties vieta. Pranešama, kad greitosios mados mažmenininkams, įskaitant „Zara“ ir „H&M“, gerai sekėsi Pietų Figueroa gatvėje netoli finansinio rajono. Tačiau būtent „Ace“ viešbučio atidarymas 2014 m. Sausio mėn. Tikrai patraukė „Fashion“ su sostine F. Kaip „Ace“ padėjo pritraukti šaunių parduotuvių į „NoMad“ rajoną Niujorke, įskaitant Atidarymo ceremonijoje, „Maison Kitsune“ ir „Dover Street Market“ mados žmonės sekė į Los Andželą gerai.
Didelė to priežastis yra nekilnojamojo turto brokeris Jonathanas Schley, dirbantis „Tugsten Partners“, kuris yra „Ace Hotel“ imperijos dalinis savininkas. Schley darbas yra ne tik tarpininkauti sandoriui „Ace Hotel“ erdvėse, bet ir įtikinti bendraminčius mažmenininkus prisijungti prie jų. "Organinis vystymasis nevyksta taip greitai" Schley pasakojo LA savaitraštis 2014 metų birželį. „Vystymasis vyksta bangomis, dažniausiai pirmiausia gyvenamasis, o po to - mažmeninė prekyba. Mes tai darome kitaip “.
„Tugsten“ strategija sukėlė triukšmingą sankryžą toje miesto dalyje, kur anksčiau žmonės tiesiog nesilankė apsipirkti. The Aknė parduotuvė, pavyzdžiui, yra už pusės kvartalo nuo „Ace“ Rytų Kolumbijos pastate, nuostabioje art deco stiliaus relikvijoje, kurią 1930 m. sukūrė Claudas Beelmanas. Pati parduotuvė yra graži, tačiau dėl jos vietos ji tampa dar žavesnė ir tikra dizaino mėgėjų vieta. „Tai nebuvo mūsų pradinis ketinimas atsidaryti šioje Los Andželo dalyje, bet mes įsimylėjome Rytų Kolumbiją Pastatas ir galimybė ką nors nuveikti ne tik pavyzdinėje parduotuvėje “, - sako„ Acne Studios “pirmininkas Mikaelis Schilleris. „Manome, kad Los Andželo centre vyksta kažkas gyvybingo ir įdomaus, ir džiaugiamės galėdami tapti šios transformacijos dalimi“.
Nors ankstyvas DTLA diegėjas turi kažką romantiško, tai taip pat atrodo išmintingas verslo žingsnis. „Manau, kad tai daug ką pasako, kad tiek„ H&M “, tiek„ Zara “nusprendė čia atidaryti savo pavyzdines parduotuves Vakarų pakrantėje“, - sako Jenas. „Mažmenininkai džiaugiasi, kad Los Andželas turi centrą. Jie nori rizikuoti. "Statistika patvirtina šį žarnyno jausmą. Remiantis „Downtown Center“ verslo tobulinimo rajono duomenimis, 2013 m. Vidutinės namų ūkio pajamos sudarė 98 700 USD, ty 10 proc. Daugiau nei 2011 m., O 26 proc. Uždirbo daugiau nei 150 000 USD. Be to, rajone taip pat dirba 56 proc. Nenuostabu, kad taip pat padidėjo gyvenamojo būsto kainos. Rajono butai parduodami už vidutiniškai 523,36 USD už kvadratinį metrą - didesnė nei Beverli Hilse, rašo „Bloomberg“.
Tiems, kurie nepraleido daug laiko DTLA, ypač per pastaruosius metus ar dvejus, gali būti sunku patikėti, kad jis toks triukšmingas, kaip aprašiau. Bet kaip žmogus, kuris per tą laiką praleido turbūt keliolika dienų miesto centre, galiu pasakyti, kad jausmas yra tikras. Tačiau taip pat tikra yra „Skid Row“, skirianti šiuos gyvybingus miesto kvartalus nuo Menų rajono, a sandėlių pastatų, kuriuose įsikūrę startuoliai, nepriklausomos parduotuvės ir daugybė puikių kavinių ir restoranai. Kai praėjusį pavasarį porą naktų apsistojau „Ace“, mes su vyru planavome nueiti dvi mylios nuo Vakarų 9 -osios ir Pietų Brodvėjaus iki Bestijos, kuri yra 7 -oje Rytų ir Pietų Sante Fe. Kaip asmuo, kuris niekada neturėjo licencijos, esu įpratęs atrodyti kaip keistuolis Los Andžele, vaikščioti po Vakarų Holivudą ir kitas vietoves, kuriose žmonės paprastai nesilanko vaikščioti. Ir dvi mylios nėra trumpas pėsčiomis, net niujorkiečiams. Tačiau idėja buvo nušauta nepaisant to, nes vietinis draugas įspėjo, kad tai visiškai nesaugu.
Negalite atsistebėti, kaip viskas išsipildys. DTLA gentrifikacija jaučiasi kitaip nei Niujorkas, tikriausiai todėl, kad aplink yra mažiau žmonių, kurie primena jums tuos, kuriuos perkelsite. (Nors benamiai tikrai patenka į „kietas“ zonas, „Skid Row“ yra gana izoliuota, nes būtent ten Taip pat yra pagalbos centrai.) „Tai tampa labai aktualia problema, visų pirma mintyse“, - jena sako. „Daugelis bendruomenės nori, kad„ Skid Row “būtų decentralizuota. 2014 metų rugpjūtį Los Andželo miesto tarybos narys Jose Huizar paragino paskirti a „Benamis caras“ padėti geriau valdyti miesto benamių programas. Tą patį mėnesį operacija „Healthy Streets“, L.A. 3,7 mln. JAV dolerių iniciatyva išvalyti „Skid Row“ zoną, pradėtas.
Akivaizdu, kad šis rajonas ir toliau pritrauks aukštosios mados parduotuvių ir jų pasekėjų. A.P.C. netrukus bus atidarytas Pietų Brodvėjuje. Kas bus kitas?